开发商延期交房怎样和开发商谈

更新时间：2024-07-03 10:02

开发商延期交房怎样和开发商谈

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

开发商延期交房，购房者可以根据实际违约情况和损失情况进行商谈。
一般可以送达催告通知，要求尽快交房，赔偿超出日期的损失。催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，一般可以解除合同，要求退还已付房款及利息。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商延期交房会怎么样

开发商延期交房会怎么样

开发商违约延期交房违约金怎么算

开发商延迟交房时，违约金的计算方式分为两种情况：一是合同中有明确约定，按照约定的比例或者天数进行计算；二是合同没有相关约定，可以与开发商进行协商，按照实际损失进

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房怎样和开发商谈价

开发商延期交房怎样和开发商谈价

开发商延期交房违约时间是怎规定的

延期交房违约金的起算时间以合同为准。具体操作如下：首先，检查购房合同中是否有明确的起算时间规定，若有，则依照合同约定执行；其次，如果合同没有相关规定，建议与开发

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交房开发商怎么办

针对开发商延期交房的问题，您可以按照以下步骤操作：首先，仔细查看购房合同，了解其中关于违约条款的约定；其次，与开发商进行沟通协商，要求明确交房时间以及相应的赔偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交房延期一年半开发商怎么办

针对开发商延期交房一年半的情况，您可以按照以下步骤处理： 1. 查看合同中是否有关于违约金的条款，并与开发商协商赔偿； 2. 若合同未做约定，您可以依据相关法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房

你好！你有权依据购房合同约定要求对方承担逾期交房的违约责任。可以协商，也可直接诉讼。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

延期交房的开发商怎么办

开发商延期交房时，您可以按照以下步骤操作：首先，仔细查看合同，了解其中关于违约条款的详细规定；其次，与开发商进行协商，要求明确交房时间并争取赔偿；如果协商无法达

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房

开发商延期交房的违约问题和赔偿，先看合同中的有关约定

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商延期交房

非不可抗力因素延期交房可能构成违约，可要求开发商承担违约责任。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交房的流程是怎样的

开发商交房的流程是怎样的

开发商交房需要哪些部门验收

开发商交房需要哪些部门验收

房地产延期交房开发商的责任是什么

延期交房时，开发商应负责。具体操作包括：1. 根据合同约定追究开发商的违约责任；2. 要求开发商赔偿因延期交房给购房者造成的损失；3. 如因不可抗力导致延期，开

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商交房的法律条件是什么意思

开发商交房的法律条件是什么意思

你好，开发商延期交房我想退房

开发商延期交房有没有达到超过三个月的？

全部13个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷

35151

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟