个人住房按揭贷款还款方式有哪些

更新时间：2024-07-02 14:53

个人住房按揭贷款还款方式有哪些

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

个人住房按揭贷款还款方式有：
1.等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
2.等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息。
3.等额本息还款，每月固定金额还款。
4.一次还本付息，利随本清。

法律依据

《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
《贷款通则》第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息。

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