质保期保修期区别

更新时间：2024-05-08 17:36

质保期保修期区别

张伟奇

广东信而立律师事务所

张伟奇

律师解答

质保期和保修期的区别是：
1.质保期是生产者或销售者对其商品或服务质量承担法律责任的期限，属于法定的担保期限；保修期是生产者或销售者对其商品或服务质量提供免费维修服务的承诺期限，属于约定的担保期限。
2.质保期通常从购买商品或接受服务之日起算，保修期通常从商品售出或服务提供之日起算。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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