有贷款房产离婚后如何过户给未成年子女

更新时间：2024-05-08 14:56

有贷款房产离婚后如何过户给未成年子女

孙术校

河北术校律师事务所

孙术校

律师解答

对于有贷款的房产，夫妻在离婚后想过户给未成年子女的，只能在贷款请完毕后再办理，所以双方应当先拟定书面的协议。
当事人在房屋的贷款还清之后想要办理过户登记的，按照规定就应当携带房产证、身份证和相应的申请书到房管部门提出申请。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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