抵押人还款责任怎么划分

更新时间：2024-04-07 18:27

抵押人还款责任怎么划分

代芳芳

广东大匠律师事务所

代芳芳

律师解答

抵押人的还款责任一般要根据合同中约定的各自的担保范围进行划分，当债务人不按时还款的时候，债权人就可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，然后以所得价款优先受偿。
如果债权人与抵押人不能就抵押权实现方式达成协议的，则债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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