房贷断供了多久开始拍卖

更新时间：2024-04-07 19:01

房贷断供了多久开始拍卖

代芳芳

广东大匠律师事务所

代芳芳

律师解答

房贷断供六个月的，贷款机构可能就会对房产进行拍卖，但是具体要根据实际情况确定。
房贷一般是以房产作为抵押财产的贷款，如果借款人没有按时还款，贷款机构作为债权人就可以与抵押人协商将该房产进行拍卖或变卖，然后对所得价款优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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