唯一住房离婚会不会被法院强制拍卖

更新时间：2024-04-05 11:14

唯一住房离婚会不会被法院强制拍卖

钟沅岑

北京市盈科（深圳）律师事务所

钟沅岑

律师解答

夫妻离婚后判决的唯一住房，法院可以查封，但不能强制拍卖。
法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

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