租赁和转租的区别

更新时间：2024-04-05 10:22

租赁和转租的区别

顾春龙

北京市盈科（苏州）律师事务所

律师解答

租赁和转租的区别为：性质不同、概念不同、法律依据不同、产生的法律后果不同等。
租赁是在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为，而转租则是承租人在租赁期内将租入的财产再次出租给第三方的行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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顾春龙

江苏-苏州

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