房屋租赁转租

更新时间:2011-01-16 23:30:59
问题描述:
房屋是在承租人手里转租过来的需要签什么样的合同!是不是需要和出租人一起签一个三方合同!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王浅律师
    服务地区:陕西-西安
    您好!根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”、第二款“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”之规定,如果您从承租人手中租赁到房屋,应该在您的租赁合同上让出租人签字认可,否则,您可能要蒙受一些不必要的损失和麻烦,能千个三方协议更好,切记条款中一定要有出租人同意承租人将房屋转租的条款。
    2011.01.16 23:30:59
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我租用一间门面房,收了A女士200元定金,但转租给另外B女士。违约的话这事怎么处理。但不提啥条件。
已经在门市上,难道合同已经开始履行了吗,如果还没有履行,双倍返还定金就可以解除合同了
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承租人可以转租吗?
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租赁合同知识 44203
转租第三人
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租赁合同知识 1239
签合约的“业主”并不是真正的业主,1.业主应向谁追回自己的房子?是否有权利收回自己的房子
业主有权终止合同要求你搬出(业主知到转租除外), 你找转租方索赔.
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转租
转租
租赁合同知识 22888
我是一个承租房人,说他违约了,要和他解除合同,我该怎么办
没经过原房主同意擅自转租的行为无效,因此,除非原房主同意你继续租赁,否则,你只能无条件搬出。
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请问我在事先征得出租人口头同意的情况下,是否可以把商铺转租给他人?我怎样可以维权?
如你能举证证明转租经过房东同意,次承租人可以起诉房主,要求他承担赔偿责任。
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