房产出卖要交什么税

更新时间：2024-04-04 14:59

房产出卖要交什么税

王曼

广东觉晓律师事务所

律师解答

当事人将房产出卖的，一般需要缴纳个人所得税、契税、印花税、土地增值税等税费。
其中，个人所得税适用的是比例税率，税率为百分之二十，契税适用的税率为百分之三到百分之五，印花税则按合同所载金额的万分之五缴纳。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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