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物业违建投诉找哪个部门
更新时间：2024-04-04 08:38
物业违建投诉找哪个部门
陈密密
北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所
律师解答
物业存在违建行为，业主要投诉的，可以到当地政府的房地产行政主管部门投诉。
一般物业违反法律规定，有以下行为之一的，就会由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款：擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益；擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途等。
法律依据
《物业管理条例》 第六十三条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
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