投诉物业公司应该向哪个部门申诉

更新时间:2023-09-03 13:30
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导读:
投诉物业公司应该向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申诉,当事人投诉时应使用书面的形式投诉。物业公司乱收费起诉流程是起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理、宣判。
一、

投诉物业公司应该向哪个部门申诉

  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。

  1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;

  2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;

  3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

  根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、

物业公司乱收费起诉流程

  1.起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

  2.立案审查

  符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

  3.排期开庭

  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

  4.开庭审理

  (1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

  (2)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

  (3)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

  如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

  5.宣判。

物业公司

三、

物业公司有义务解决业主纠纷吗

  物业公司实际上没有义务解决业主纠纷。物业公司接收业主委托提供物业服务,物业公司本着邻里和睦的角度参与相互沟通。具体法定责任,物业公司没有被赋予这种权力。找法网提醒您,特别相互之间的矛盾,两家业主都找到物业让说出解决办法,物业公司是经营性企业,不是法律服务机构,不能要求一方必须怎样不能怎样。

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物业取暖费不合理,应向哪个部门投诉?
房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。
投诉者应该去哪个部门?
投诉人一般可向司法鉴定人执业的司法鉴定机构投诉,也可向司法鉴定人所在地的市、州级司法行政机关或省级司法行政机关投诉。司法鉴定所设有投诉电话,并向社会公开,由专人处理投诉的接待、登记、受理、移送、建档及日常管理工作。投诉人可选择书信、电子邮件、传真、电话或走访等方式进行投诉,并需真实署名。投诉内容应详实、具体、明确,并附上相关证据材料。对于匿名投诉,也应进行调查处理。 对于重新鉴定的申请,根据《民事诉讼证据规定》,存在以下情形之一时,法院应准许: 1. 鉴定人不具备相应资格; 2. 鉴定程序严重违法; 3. 鉴定意见明显依据不足; 4. 鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。 若存在上述第一项至第三项情形,且鉴定人已收取鉴定费用,应予以退还。若拒不退还,则按相关规定处理。对于鉴定意见的瑕疵,可通过补正、补充鉴定或补充质证、重新质证等方法解决,法院通常不予准许重新鉴定的申请。如确需重新鉴定,原鉴定意见将不得作为认定案件事实的根据。
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