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宅基地出租需要什么手续
更新时间:2024-04-04 09:53
宅基地出租需要什么手续
李颖
湖北文赤壁律师事务所
律师解答
宅基地出租需要的手续是:
1.准备出租宅基地、申请变更使用权人的材料;
2.向村委会提出出租申请;
3.向辖区国土所提交宅基地变更登记申请书;
4.国土所出具《受理回执单》,加盖国土
资源
部门公章,交由申请人签字;
5.审核通过下发新的宅基地证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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