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房屋赠与和买卖谁划算
更新时间:2024-04-05 03:33
房屋赠与和买卖谁划算
王振国
山东英和律师事务所
律师解答
房屋赠与和买卖之间,赠与属于无偿转让的行为,买卖属于有偿转让的行为,无法进行比较,当事人应当根据自己的实际情况作出选择。
当事人如果决定将房屋赠与他人,就需要签订相应的
赠与合同
,决定将房屋进行买卖的,则应当签订
买卖合同
,但是都需要办理相应的过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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