土地共同共有和各占50%区别

更新时间：2024-04-05 18:31

土地共同共有和各占50%区别

王伟刚

云南天外天律师事务所

王伟刚

律师解答

土地共同共有和各占50%区别是：
1.共同共有是指多个共有人对土地共同享有所有权，每个共有人的份额是相等的，即每个人对土地拥有同等的权利和义务。
2.各占50%是指共有人之间的份额是固定的，每个人对土地的份额是50%。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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