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> 如何获得土地使用权
如何获得土地使用权
更新时间:2024-02-20 13:56
如何获得土地使用权
黄琼宾
北京瀛和(广州)律师事务所
律师解答
获得土地使用权的方式有:
(1)以出让方式获得国有土地使用权,出让方式包括协议、招标、
拍卖
等;
(2)以划拨方式获得国有土地使用权;
(3)以转让方式获得国有土地使用权,转让方式包括出售、交换和赠与等。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二条
国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三条
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得土地使用权,进行土地开发、利用、经营。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四条
依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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