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农村土地承租和承包哪个好
更新时间：2024-02-20 11:59
农村土地承租和承包哪个好
文泳星
河南陈州律师事务所
律师解答
农村土地承租和承包均可，可以根据需要自行选择。
承租通常由农村集体经济组织以外的人租赁，土地租赁权属于债权，租赁期限不得超过二十年。承包通常由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地承包权属于用益
物权
，承包期限为三十年、五十年、七十年。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
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