房产证和土地证丢失怎么补办

更新时间:2024-02-07 18:25
房产证和土地证丢失怎么补办
罗洪枚
湖南桃花江律师事务所
罗洪枚
律师解答
房产证和土地证丢失,补办手续如下:
1.所有权人持本人身份证到档案馆填写补证申请及保证书;
2.复印档案中的房屋、土地图纸文件;
3.档案馆开具权属查询证明;
4.在报纸上刊登遗失声明;
5.到房管局、土管局申请补证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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