国家土地使用权怎么转让的

更新时间：2024-02-07 18:05

国家土地使用权怎么转让的

罗洪枚

湖南桃花江律师事务所

罗洪枚

律师解答

转让国家土地使用权如下：
1.填写土地变更登记申请书；
2.提供土地使用权转移登记申请书、土地使用权转移协议、身份证、户口簿、婚姻状况证明、土地确权证、土地评估报告、土地专项审计报告、完税证明等材料；
3.说明变更依据和变更内容；
4.进行实地调查审核权属与地籍测量；
5.更换土地证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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