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> 破产前签的租赁合同有效吗?
破产前签的租赁合同有效吗?
更新时间:2024-04-09 14:58
破产前签的租赁合同有效吗?
盈科王雨昕
北京市盈科律师事务所
律师解答
破产前签的租赁合同有效,宣告破产之前签订的租赁合同,只要没有法律规定的合同无效的法律情形的,租赁合同就是合法有效的。如果合同违反法律、行政法规的强制性规定则合同无效。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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