离婚时期房怎么过户

更新时间：2024-02-07 08:38

离婚时期房怎么过户

李长志

安徽春蓝律师事务所

李长志

律师解答

离婚时期房的过户流程：
1、先把剩余贷款还清；
2、准备房产过户材料；
3、到交易中心办理转户；
4、到房管局办理免征契税申请；
5、办理析产登记手续并缴登记费；
6、取房产证。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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