离婚时分割的房产属于债权还是物权

更新时间：2024-02-07 07:05

离婚时分割的房产属于债权还是物权

刘君

北京易行律师事务所

律师解答

离婚时分割的房产属于物权。
区分物权行为和债权行为的意义所谓物权行为就是承认物权变动效力的行为。简而言之就是该行为直接导致物权变动的法律后果（比如：不动产登记等）。而债权行为并不产出物权变动的后果，而是产生物权变动的原因（比如：房屋买卖合同等）。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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