拆迁补偿费用找什么机构评估

更新时间：2024-02-01 14:57

拆迁补偿费用找什么机构评估

黄琼宾

北京瀛和（广州）律师事务所

黄琼宾

律师解答

拆迁补偿费用可以房地产价格评估机构评估，由具有相应资质的房地产价格评估机构进行确定。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法进行计算，被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法进行计算，被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法进行计算。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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