拆迁补偿阁楼面积如何计算

更新时间：2024-02-01 14:57

拆迁补偿阁楼面积如何计算

郭丹宏

　甘肃陇升律师事务所

郭丹宏

律师解答

拆迁补偿阁楼面积一般以外围水平面积及水平投影面积计算，同样可以房屋所有权证书载明的建筑面积、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。
实践中，高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25％计量；高度在1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计量。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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