离婚农村房子怎么过户给子女

更新时间：2024-02-01 11:50

离婚农村房子怎么过户给子女

薛怡雯

广东南山律师事务所

薛怡雯

律师解答

夫妻离婚农村房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
父母子女要求是同一集体经济组织成员。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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