司法拍卖优先购买权人是什么意思

更新时间:2025-04-23 18:22
司法拍卖优先购买权人是什么意思
邓奕
广东林和律师事务所
邓奕
律师解答
司法拍卖优先购买权人是指在法拍房屋拍卖时,享有优先购买权的人。
1、房屋所有权人:是指在法拍房屋拍卖时,原房主欠债无法偿还,银行或法院将房屋拍卖,房屋所有权人有权以拍卖价的70%购买该房屋。
2、承租人:是指在法拍房屋拍卖时,原房主欠债无法偿还,银行或法院将房屋拍卖,承租人有权以拍卖价的70%购买该房屋,前提是其在该房屋中居住满一定时间,且在房屋拍卖前已经向房主支付了一定的租金。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第十九条
优先购买权人经人民法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,人民法院应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。
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司法拍卖中的优先购买权人是什么意思
1. 司法拍卖优先购买权的法律规定是拥有优先购买权的人可以取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。 2. 优先购买权人参与竞买的,
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拍卖的房子已经拍卖成功了承租人还可以申请优先购买权吗?
出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时,承租人在同等条件下享有优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
拍卖网上优先购买权问题
所谓房屋承租人的优先购买权,是指当出租人出卖房屋时,承租人在相同条件下,依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。在拍卖场合,优先购买权可以行使。承租人的优先购买权
拍卖优先购买权申请书
您好,现在是什么情况呢
房屋拍卖优先购买权人需要提供什么资料
起诉主张享有优先购买权,并提供享有优先购买权的事由及资料
房子拍卖优先购买权申请范本
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拍卖时我有优先购买权吗?
如果这房产是抵押给你的,你可以与他协商折价偿还。但如果未设抵押,并没有法律规定债权人有优先购买权。
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邓奕
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擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
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