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> 购房合同可以办理租赁证吗?
购房合同可以办理租赁证吗?
更新时间:2020-11-04 14:42
购房合同可以办理租赁证吗?
观韬中茂易砼
北京观韬中茂(武汉)律师事务所
律师解答
购房合同不可以办理租赁证,办租赁证需要的是房产证、宅基地证或报建表,租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十五条
住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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