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离婚了房子一人一半想卖怎么办
更新时间:2024-01-25 17:14
离婚了房子一人一半想卖怎么办
崔萍
上海市新华律师事务所
律师解答
离婚
房子一人一半,卖房子的,应当寻找买房,之后与买房签订
买卖合同
。得到价款后,当事方对于款项按照约定进行分割。
夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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