夫妻双方都同意离婚，感情不和导致的。名下有一套房女方要求卖房分割财产，这个房子能卖吗

更新时间：2024-05-12 13:56:37

问题描述：

夫妻双方都同意离婚，没有过错方，感情不和导致的。育有2个儿子男方愿意抚养，女方愿意出抚养费。名下有一套房女方要求卖房分割财产，男方要求过户给儿子。这个房子能卖吗

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余联刚律师
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您好，如双方协商不成的，可以出售房产后分割房款。

2024.05.12 13:56:37

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双方同意卖房才能卖，否则无法出售。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，房屋处理有三种方式：竞价取得、一方取得并给予补偿、拍卖分割。如不及时处理，可能导致财产纠纷，影响离婚进程。

2024.05.10 14:48:50

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针对房产处理，常见方式有竞价、一方取得补偿、拍卖分割。选择时应考虑双方经济状况、房屋价值及子女利益，确保公平合理。可协商或法院裁决。

2024.05.10 14:49:50

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可卖，但需双方同意。操作：1. 竞价取得，双方出价高者得房；2. 一方取得，评估后给予对方补偿；3. 都不要则申请法院拍卖，分割所得。

2024.05.10 14:50:48

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