拍卖房产涉及到的税费有哪些

更新时间：2024-01-25 14:43

拍卖房产涉及到的税费有哪些

李志峰

吉林殷广耀律师事务所

李志峰

律师解答

拍卖房产涉及到的税费有：
1、契税：1%-3%契税按普通住宅缴纳，反之视为商业房，契税则为3%。
2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。
3、增值税：5.6%。如果住宅满2年就免征增值税；非住宅则差额征收8%。
4、个人所得税：税率一般为20%。
各地城市税费略有差异，具体以各地房管局公布的标准为准。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

购买破产国企拍卖房产需要缴纳的税费有哪些？

你好！有什么法律问题可以帮助你的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

析产房出售会产生那些税？

析产房出售会产生的税费包括增值税、个人所得税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加等，具体的征收标准和计算方法根据房屋购买时间、盈利部分等因素而定。在大部分

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拍卖房产需要哪些费用

法律分析：法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。人民法院对房屋进行拍卖时，如果拍卖房屋流

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产拍卖的委托人

房产拍卖的委托人

购买开发商被银行拍卖的拍卖行需要缴纳哪些税费？

需要看房屋的具体情况

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产拍卖之技巧

房产拍卖之技巧

房地产拍卖的底价如何确定？

房地产拍卖的底价如何确定？

法院拍卖的房产要交纳哪些税费

法院拍卖的房产要交纳的税费有： 1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、 0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产拍卖注意事项

房产拍卖注意事项

卖房需要交的税费有哪些

卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税； 1.5%的契税； 0.05%的印花税；3元/平的交易费； 1.36元/平的测绘费；200元

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房子缴哪些税？

您好，要缴纳营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，具体费用可以去房管局询问

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖税费主要有哪些

房屋买卖税费有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拍卖标的如何委托

拍卖标的委托需签委托拍卖合同。操作包括：1. 提供身份证明和拍卖标的的所有权或处分权证明；2. 拍卖人核实文件资料；3. 签订书面委托拍卖合同，明确双方权益；4

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

无产权房屋拍卖流程是什么

无产权房屋拍卖后，可请求法院协助办证。操作包括：1. 准备好相关材料，如拍卖合同、身份证明等；2. 向法院提出申请，说明情况并提交材料；3. 法院审核材料无误后

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拍卖公司收取注册费合法吗？

你好依据你们的合同确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于租赁中房产被司法拍卖的处理方法

简要回应：租赁中房产被拍卖，处理方式因情况而异。具体操作： 1. 租赁在前：可继续履行租赁合同，拍卖不影响租赁效力。 2. 抵押在前：需与新所有权人协商，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问可以出具债务人资产评估风险报告吗

看到您的留言，您的用途是什么

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖建筑用地使用权得多长时间

拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新民法典关于房产拍卖的规定是什么

民法典关于房屋买卖的规定有：房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门查验有关证件审查产权后予以登记，是指房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

宜兴丁山法院银行拍卖房产

资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李志峰

李志峰

全国

擅长：刑事案件、公司企业、合同纠纷

18

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟