按揭房退房银行贷款利息该谁认

更新时间：2024-01-24 14:53

按揭房退房银行贷款利息该谁认

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

按揭房退房，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任。
如果开发商违约的，购房者可以向开发商主张解除合同，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者，还应当赔偿购房者因为合同解除而造成的损失。如果购房合同有约定的，按约定处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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