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离婚后过户房子需要什么手续和证件
更新时间:2024-01-23 16:37
离婚后过户房子需要什么手续和证件
鞠哲
河南雷鸣律师事务所
律师解答
离婚
后过户房子需要的材料:
1、房屋所有权证书;
2、本人身份证原件、离婚证;
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
5、买房时的契税完税或减免税凭证;
6、有的还要
法院执行
函。
离婚后过户房子需要的手续:带着上述材料到房屋土地管理部门去办理过户。过户的时候是不需要缴纳个人所得税的,契税等还是需要缴纳的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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