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订金和定金哪个能退
更新时间:2024-04-09 15:24
订金和定金哪个能退
陈丽红
湖北瀛楚律师事务所
律师解答
订金和定金都能退,但是退还的条件规定不同,定金是在收受方违约时是可以退的,而订金是只要没有达成协议都可以退的。订金在司法审判实践中,一般视为预付款,不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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