离婚还没有办理房产证怎么过户

更新时间：2024-01-22 10:38

离婚还没有办理房产证怎么过户

廖丽芳

广西诺一律师事务所

廖丽芳

律师解答

房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记。当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。
但若当事人通过离婚判决获得房产所有权的，一般无需办理变更登记，即可自动获得房产权属。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

不按离婚协议办理房屋过户手续怎么办

不按离婚协议办理房屋过户手续怎么办

请问没有房产证的房屋要怎么过户才合法

无房产证房屋无法直接过户。处理方式包括：1.先办理房产证，确保房屋权属清晰后再进行过户；2.通过法律途径解决权属争议，如诉讼或调解，确定房屋归属后再进行过户。具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证怎么办理过户？

没有房产证怎么办理过户？

离婚协议书上房子写我名下，但是还没办过户也没房产证，应该怎么

离婚协议书房子未过户，应先析产、公证后过户。具体操作：1. 双方协商确定房产析产方案；2. 带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；3. 到房产管

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子没房产证怎么过户

一、无房产证房子过户流程 1. 没房产证的房子无法过户。因为房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋没有房产证怎么过户

一、无房产证房子过户流程 1. 没房产证的房子无法过户。因为房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母亲过世,老宅没有房产证,该怎么过户

父母去世未留遗嘱的房屋过户方式如下： 1. 继承房产：首先需按照遗赠扶养协议或法定继承的规定来继承房产。 2. 申请公证：然后需要到公证机关申请公证。 3.

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证没办下来的，离婚时怎么过户

对于未办理房产证的房屋，在离婚时常见的处理方式有两种：一是协商处理，双方达成协议后先办理房产证再过户；二是通过诉讼解决，法院判决后再依据判决书办理房产证和过户手

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻双方协议离婚了，房子还没有交房，怎么分配

夫妻离婚时房子的分配方式如下： 1. 个人房产不予分配，除非另有约定。 2. 夫妻共同房产，应由双方协议分配。若协议不成，则由法院根据房子的具体情况，按照照顾

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证房屋过户怎么办理

无法直接过户没有房产证的房屋。若需过户，应先办理房产证。具体操作包括：1）确认房屋来源合法、无产权纠纷；2）准备相关材料，如购房合同、发票等；3）向房地产管理部

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证没有办离婚怎么办

房产证没有办离婚怎么办

老人去世房产证没办理怎么办

老人去世房产证没办理怎么办

夫妻离婚房产证没有下来怎么过户给对方

夫妻离婚房产证过户的办法：由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、原房产权证，前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定，不动产物权的转让、设立，依

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后房产证能否更名

离婚后房产证能否更名

离婚是没有分割的房产怎么办房产证

法律分析：没有房产证离婚，双方可以约定分房，将分割的细则写进离婚协议。然后取得房屋产权，通过离婚协议，房屋所有权可以转让给一方。当事人依照前款规定取得房屋全部所

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

廖丽芳

廖丽芳

全国

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

3991

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟