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婚姻家庭
> 离婚的话房贷怎么算
离婚的话房贷怎么算
更新时间：2024-01-22 11:18
离婚的话房贷怎么算
龙卫良
湖南楚为律师事务所
律师解答
离婚
房贷的处理：
1、一方婚前付了全部房款并取得房产证的，属于婚前财产，婚前财产属于一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。房贷也属于个人债务。
2、离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得
房屋产权
的一方承担后续的贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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