离婚按揭中的房子怎么过户

更新时间：2024-01-13 08:41

离婚按揭中的房子怎么过户

张辉

上海明伦律师事务所

律师解答

离婚后按揭房过户的流程如下：
1、还清按揭房的贷款，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户；
2、向房产部门申请过户；
3、提交相关资料；
4、房产部门审核资料；
5、审核无误就会办理过户登记；
6、发放产权证书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

按揭房怎么过户给我爱人？

法律分析：按揭房可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后按揭房子怎么过户

离婚过户按揭房的方式是： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后的按揭房如何过户

离婚后按揭房的过户手续如下： 1、首先需要到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需公证； 2、前往交易核心办理转绘； 3、需要到房管局区办理免征契税的申请； 4

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚按揭房产过户单独所有怎么过

离婚按揭房产过户单独所有怎么过

夫妻离婚后按揭房如何过户

您好，需要等贷款还清，才能办理产权过户。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后按揭房如何过户

离婚后按揭房如何过户

浅谈离婚时按揭房屋的性质认定问题

浅谈离婚时按揭房屋的性质认定问题

离婚了，贷款房子如何过户哇

贷款房子暂时不能过户需要协议约定

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

按揭房如何过户?

按揭房如何过户?

协议离婚后房子怎么过户要那些资料，但房子现在还在还贷

你好，需要房款结清证明，双方身份信息，离婚证明等等

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚怎么把按揭房产，过户

离婚按揭房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚按揭房子，怎么过户

离婚夫妻按揭房需经抵押权人同意进行过户，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房婚后卖了算婚内财产吗

婚前房婚后卖属个人财产。操作建议：1. 保留房产购买及售卖相关证据；2. 签订婚前财产协议明确归属；3. 如遇纠纷，及时寻求法律帮助，确保个人财产权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于恋人间分手后同居期间所购置房产之所有权归属

分手后同居房产归属可协商或诉讼解决。协商需双方达成一致，签订书面协议；诉讼则需收集证据，证明各自出资比例，由法院依法判决归属。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在离婚案件中涉及出轨因素的房产分割问题

出轨方在房产分割中不一定会受到惩罚。法院在判决时会综合考虑多种因素，包括财产的具体情况、子女和女方的权益等。虽然出轨行为可能会影响判决结果，但并非绝对。因此，出

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后共同买房，装修由男方家人自装，完工后未收取任何装修人工费用，现已离婚请问可以找女方拿回装修人工费

一般不可要回。但如婚内有书面协议约定装修费归属，或能证明装修费来自个人婚前财产，可要求返还。协商不成可诉诸法律，需提供充分证据支持自己的主张。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证是女方用彩礼钱一起购买的算夫妻共同财产吗

常见的处理方式有协商处理和诉讼处理。协商处理更为灵活，可根据双方意愿达成协议；若协商不成，可通过诉讼由法院依法判决，确保双方权益得到公正处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我想把我名下的车卖了，我老公不同意怎么办

您好，卖车需夫妻协商一致。如协商不成，可考虑通过法律途径解决，如起诉要求分割共同财产。但需注意，法律程序可能耗时较长，需做好充分准备。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后家里房子平改搬迁了得了两个楼，但是房本是男方的名字，现在离婚的话，我能得到多少房产，是一半吗？

离婚房产分割可选协商或诉讼。协商不成可向法院起诉，法院会根据房产权属、贡献等因素判决。选择时需考虑证据充分性、成本及效率。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗？房子100平男方拆迁安置个人80平方

婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方的个人财产应当认定为其个人财产，但双方以书面形式约定该财产归共同所有的除外。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张辉

上海-上海

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

1790

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟