买方以中介没有营业执照为由，不想继续履行房屋买卖合同，并要求退还１万元定金．我觉得是无理要求，对吗？
更新时间：2009-05-13 10:46:03
问题描述：
我有个房子要卖，有个中介找到我说有人要买．我们双方就在中介公司见面谈好，并签定了合同．同时买方付了１万定金给我．但两天后，买方说中介的营业执照没有，想和我直接交易．我也同意了，并说明了如果他找其他中介也可以．但后来他又说因为和中介闹的不愉快，房子不想买了．要求我把１万定金退给他，我觉得这是他在违约，没理由要求我退还定金，不知道我的想法对不对？如果他上诉法庭，我应该怎么对应？请帮我分析一下．谢谢
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