房屋买卖合同，卖方不卖了，定金必须要双倍退还吗？

更新时间：2010-04-07 05:42:44

问题描述：

房子的买卖合同签字的是我，房屋产权人不是我，我算个受托之人。房屋买卖合同是在中介那里签字的，是个格式合同，我并没有详细看过具体条款，现在卖方不愿意卖了，买方要求我退还双倍违约金。我想请问下律师，我是不是必须要赔给对方双倍的违约金呢？这个合同是否有效呢？

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何华明律师
服务地区：四川-成都

一般情况下，约定有定金之后，接受定金的一方违约，应当双倍赔偿对方支付的定金。
不过，具体到个案来看，需要了解其他详细信息才能判断。

2010.04.06 20:18:29

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李仕强律师
服务地区：四川-成都

协商不好就必须。

2010.04.06 21:03:27

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杨玉庭律师
服务地区：四川-成都

一般情况下，双方均没有过错时应退还定金。

2010.04.06 21:08:38

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杨玉庭律师
服务地区：四川-成都

一般情况下，双方均无过错，应退还定金。

2010.04.06 21:09:46

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

对方应当双倍返还定金。

2010.04.07 05:42:44

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