未满租用期限，租房子的可以要求屋主退还租金吗？

更新时间：2009-05-13 21:53:56

问题描述：

我把房子租出去了，当时合同是没有明确写明租期从几月几日至几月几日，只是写了租金一年一次性付清，也是全部付清了，现在租房子的只租用了两个月，他不做生意了，要求我们归还留下了10个月租金，这有理吗？很急切想知道。

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虽合同未明确约定租期，但是已经缴纳一年房租，可认为合同租期实际为一年，承租人无权要求返还剩余十个月租金。

2009.05.11 17:29:57

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徐蕾律师
服务地区：辽宁-锦州

理由不足，给你造成的损失也得算在内

2009.05.11 15:33:14

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孙表华律师
服务地区：湖南-长沙

合同是否有违约责任？

2009.05.11 17:20:41

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陈智锋律师
服务地区：湖南-郴州

依据合同法规定，承租户应该给你一个合理期限，才能够解除合同。

2009.05.11 20:52:06

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孙银军律师
服务地区：湖南-常德

合同是否有违约责任？依据合同法规定，承租户应该给你一个合理期限，才能够解除合同。

2009.05.13 21:53:56

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