未签购房合同,想退房.仅有一张收款收据.

更新时间:2009-05-12 16:00:49
问题描述:
3月底去售偻处看房,交了6万多的首付款(收据右上角这样写的"交首付",然后写上了收款金额,#号楼#单元#房号,单价,面积.再就无别的标注了).我多次去要求签商品房买卖合同,推说没有时间.5月过后我提出退房,售楼处说可以退,但是按90%退.我说我和你之间没有协议也没有合同,为什么不能退全款?他们说有认购书,我说认购书我看了,但是我没有签字啊.怎么能按上面写的要求做呢?我没有签的,因为我知道认购书不是买房签合同必经的手续.所以没签.我只要求签正规合同,但是他们迟迟不和我签.现在我坚决想退房.我现在的问题是,从他给我开的收据上面,可以认定我交的款项是什么性质吗?
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  • 黄卫涛律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    可以认定是首付款 该合同没有成立 应该全部退还 退90%是没有道理的 如果协商不成可以向法院起诉解决,不仅应全额退款,还可以要求支付占有该款项的利息,或者承担一定的赔偿。
    2009.05.12 16:00:49
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1319626 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    谢谢您,律师,那按照首付款来定性的话,我交的钱能全额退回吗?开发商的90%退款要求合理吗?
    2009.05.08 11:48:44
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  • 冷东律师
    服务地区:辽宁-大连
    首付款。
    2009.05.08 11:44:51
    点赞
  • 郝明浩律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    首付款,不具有定金的性质,退90%没有道理
    2009.05.08 11:55:05
    点赞
  • 唐雪松律师
    服务地区:辽宁-大连
    他们的说法没有法律依据,定金要符合一定的实质要件。你的合同显然不符合,建议积极主张权利,必要时,可以委托律师予以代理。
    2009.05.08 13:52:44
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