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我签的房屋购买合同和担保合同有法律效用吗？
更新时间：2009-04-28 18:51:38
问题描述：
我买拆迁户的房子，该房暂时还没领到房产证。我跟房东签订了房屋购买合同，并付了大部分购房款，中介公司做了担保。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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建议尽快完成房屋的过户手续。
2009.04.28 17:10:05
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廖启东律师
服务地区：江苏-无锡
你们签订的房屋买卖合同违反国家和无锡市地方法律法规强制性规定，属于无效的合同；既然主合同无效那担保合同也无效。
2009.04.28 18:51:38
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