请问我可以让房产公司赔偿我日万分之三的违约金吗?还有怎么样的情况下可以退房而我没有任何损失?请问这样情况下可以得到多少违约金?

更新时间:2009-04-08 16:20:48
问题描述:
我是08年5月3日买的期房,合同上交房日期是2009年4月1日.可房产公司3月底就发了个没有签公章的延期交房的书面通知,说要延期交房到8月31日.合同上写延期交房的话可以有万分之三的赔偿,我是按揭买的房子.请问我可以让房产公司赔偿我日万分之三的违约金吗?还有怎么样的情况下可以退房而我没有任何损失?我的房子总价209000元,请问这样情况下可以得到多少违约金?房产公司延期交房的理由是:下雪\停电\下雨.可去年我们那没有下雪,下雨\停电哪个地方和国家都有的吧! 请给我个答案谢谢!~~~
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9位律师解答
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  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    1.可以让房产公司赔偿日万分之三的违约金;
    2.至于退房问题,应以合同约定处理。
    2009.04.07 21:38:49
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  • 夏玉保律师
    服务地区:江苏-苏州 137-7185-3771
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    你可以主张违约金,也可以按照你们签订的合同中有关延期交房的条款来处理
    2009.04.08 10:22:43
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  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助1987788 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你可以按照合同约定主张违约金
    2009.04.07 20:25:55
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  • 刘向明律师
    服务地区:江苏-淮安
    可以按照合同约定主张违约金。
    2009.04.07 20:40:19
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  • 虞晓锋律师
    服务地区:江苏-无锡
    按照合同约定对违约方主张违约责任
    2009.04.07 23:29:05
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  • 蔡继白律师
    服务地区:江苏-南通
    房产公司的延期交房的理由应不成立,你可按双方合同约定的违约责任来向房产公司主张违约金
    2009.04.08 09:05:49
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  • 张华军律师
    服务地区:江苏-常州
    完全可以主张赔偿延期交付的违约金。违约金算至实际交房的那天。
    2009.04.08 09:12:57
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  • 李俊刚律师
    服务地区:江苏-南京
    可按合同约定主张违约金。
    2009.04.08 11:08:44
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  • 李云明律师
    服务地区:江苏-南京
    按合同约定主张违约金,若合同中有违约时,你可以退房的约定的,可以主张退房。
    2009.04.08 16:20:48
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购房发票是交房才给吗
购房发票是交房才给吗
房屋买卖 24002
怎么办?按照法律程序,我最快多长时间可以拿回房款?
根据你的陈述,事情比较复杂,具体情况具体分析,更详细的情况,你可以电话咨询,也可以到律师事务所当面咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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延期交房成普遍规律?
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房屋延期交付 25189
延期交房赔偿
延期交房赔偿
房屋延期交付 3381
延期交房有条件
延期交房有条件
房屋延期交付 5905
合同约定2008年4月初交房。到目前为止房子依然达不到交房标准。
你好,房地产开发商没按照合同约定按时交房,已构成违约,你可以向开发商追究逾期交房的违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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延期交房的处理
延期交房的处理
房屋延期交付 47763
是否可行 如果赔偿怎么写赔偿申请书 这个赔偿是属于行政赔偿
可以要求根据合同要求赔偿,这属民事赔偿,可先和开发商协商解决,解决不成可诉讼!
全部1个答案 >
888 人咨询过
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2006年在坊子欧美佳苑买的房子,合同签的2007年6月30号交房。交房日期遥遥无期。请问该怎么办?
1、你可以先发个特快转递,催告开发商在催告后三个月内仍交付房屋。 2、如果开发商在催告后三个月还没交付房屋,可以起诉要求解除合同、赔偿损失。 法条依据:
全部10个答案 >
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我实物接收房产三个月后,开发商才办理竣工验收备案手续,请问在这段时间内开发商是否仍属于延期交房?
开发商不具备交房条件的话,你完全可以拒绝接收房屋,那他就要承担延期交房的违约责任。你接收的话,视为你认可该房具备接收条件。
全部2个答案 >
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