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房屋回迁问题

更新时间：2009-03-02 13:17:38
问题描述：
母亲早亡，父亲于2002年与开发商签订房屋拆迁协议，并于2003年了回迁。2004年父亲去世，2008年儿子以回迁房子不符合协议要求，起诉开发商。老人有四个子女，三女一儿，诉讼前未开始继承，但诉讼中三女均出证认可该房由该子继承。1、本案是否过诉讼时效。2、该子是否符合原告资格。3、应否追加三女？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李正卓律师
    李正卓律师
    服务地区：吉林省-长春
    　　1、三个子女都当庭表示放弃继承，则该子为此房屋的继承人；
    　　2、至于诉讼主体资格，诉讼主体应为老人，因回迁时老人还在。如果老人在提起诉讼时去世，则由其继承人继续诉讼。
    　　3、因三女明确放弃继承，可不追加。但如果想参加，可以向法院申请参与诉讼。
    　　4、本案中该子是否有诉讼主体资格，要看其起诉有理由来定。
    2009.03.02 09:21:10
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  • 孙晓敏律师
    孙晓敏律师
    服务地区：吉林省-长春
    是否过诉讼时效问题:在2003年就已经回迁,如果回迁房屋不符合协议要求,在2003年就应当知道,而在2008年才第一次提起,应当已经过诉讼时效.
    继承的问题,原则上,应当是四个子女作为共同原告一起诉讼,但鉴于其他三人已经书面放弃继承,所以,该子的诉讼主体资格成立.
    2009.03.02 13:17:38
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