房屋回迁问题

更新时间：2011-01-28 11:52:32

问题描述：

我家有一块地皮，两年前由于镇政府要开发，就与我签了份协议，协议上规定等房屋盖好后，回迁给我一套140平的二层楼连体门市房，我要交费镇政府10万元建筑补偿款。协议上还规定由镇政府负责办理房照，并且必须在2008年7月30日前将房屋钥匙、手续交到我手里，如不能按期交钥匙和房屋手续等，不得拖延。如延迟我们回迁，镇政府按500元/日给予我们补偿，作为房屋延迟回迁的损失（从我们交付的建筑补偿款中扣除）。截止今日，镇政府已经延迟回迁日期24个月了，不但没有交给我房屋回迁的钥匙及相关手续，还让我交付十万元的建筑补偿款。如果不交就不给我房屋的钥匙。请问这种情况我改怎么办？

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按照你的描述，作出如下简单回答
首先，现在就是要看你们之间签订的协议的效力及其内容
其次，你们可以按照该协议，向相对方主张违约责任，违约金，同时给你们造成的损失，可以要求对方给予赔偿
再次，和你们签订协议是镇政府？那么也是按照民事来进行赔偿，不走行政诉讼
这些争议的基础，就是你们之间的协议，这个需要详细看下，另外就是为什么延迟交付这么久？中间是否你们又补签了什么协议，由于你想对方的特殊性，建议你还是详细说明整个事情，然后在分析具体策略
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电

2011.01.28 08:16:39

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你好，可要求对方承担相应的违约责任并赔偿你的损失

2011.01.27 22:44:47

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赵璇律师
服务地区：北京-北京

协议约定你向镇政府交10万元的交纳日期是什么时间？这需要结合协议约定，确定你是否应缴纳该款，并确定对方如何给你们补偿。请来电来所详询，以便维护您的合法权益。

2011.01.28 09:20:13

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李同红律师
服务地区：北京-北京

要看你们具体协议的内容。可以拿着合同面谈。

2011.01.28 09:52:10

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要看案件具体情况判断。

2011.01.28 11:52:32

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