施工合同总价问题,急！

更新时间：2009-03-06 17:27:18

问题描述：

你好，我们负责装饰公司承接的工程施工包括材料，与公司签的合同协议总价暂定为：110万元，合同附件预算书造价：127万。上面有一条结算原则：(公司）按相应施工范围内与业主最后结算造价的80%与（我们）结算。公司与甲方签订的合同造价：123万。请问我和公司签订的合同价格（110万）有效吗，这里面有没什么问题？请尽快回复我，谢过了！

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杨永胜律师
服务地区：上海-上海

1、对于建设工程合同价款的问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

2、实践中，建设工程施工合同一方对工程量、工程价款有异议时，一般采取审价的方式解决。除非当事人约定按照固定价结算工程价款，则一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。

3、建设工程施工合同的价格条款效力并不仅仅取得于该条款本身，还与建设工程施工合同的其他条款、是否有转包或分包等情形有关，需要综合分析，依法认定。

2009.02.10 23:33:57

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应当根据你们合同的约定处理。具体可当面咨询律师帮你们处理。

2009.02.10 14:39:47

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工程施工结算,双方对工程造价发生争议，一般会通过审计确定，法院也是以审计结果为依据进行判决。

2009.02.10 15:12:32

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徐卫华律师
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如果是约定固定价格的,就不按结算价结算,,律师非常想看到你的合同是怎么订的?

有十六年审判工作经验的资深律师为你解答

2009.02.10 00:42:03

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张海洋律师
服务地区：北京-北京

您好，合同价款是真实有效的，看在施工合同中是如何规定价款的，如果包死价，就不能再调整了，如果可以据实结算，合同价款可以调整，希望您带书面材料详细咨询律师，谢谢。

2009.02.10 00:46:10

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俞皓律师
服务地区：上海-上海

127万是预算价,123万是合同价,那么公司与业主的结算价为多少?另外施工中存在变更单,这些变更单价格多少?由于施工合同比较繁琐,建议带好相关资料当面咨询,可电话先行联系

2009.02.10 09:18:36

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陈洪颖律师
服务地区：上海-上海

你的合同是不是有效的,但是要看具体的约定.因为施工合同会有很多变更.

2009.02.10 09:37:00

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吴茂良律师
服务地区：上海-上海

合同是有效的。从你的叙述来看，是有一个可以据实结算，调整合同价款的约定的。但是具体的要看到相公的条款后才能分析。

2009.02.10 10:07:14

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赵凤英律师
服务地区：上海-上海

合同有效。具体最好带材料到律师事务所咨询。

2009.02.10 10:26:06

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林孝盛律师
服务地区：上海-上海

需要结合合同的相关约定来分析。

2009.02.10 11:21:34

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盛学军律师
服务地区：上海-上海

110万为你们与公司约定的暂定价格，既然是暂定，当然就是不确定，不是最终的价格，最终的价格应根据你们与公司的结算价格结合你们的特殊约定确定。

2009.02.10 11:21:38

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贾晓慧律师
服务地区：上海-上海

要根据合同具体条款确定，建议当面咨询律师。

2009.02.10 13:49:32

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孙晓敏律师
服务地区：吉林省-长春

你与公司签订的合同价格也只是暂定价,并不是一口价,或者说固定价格.

合同应当有效.

2009.02.10 15:48:16

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

要看原工程合同是否允许转包，你与公司的合同应是内部承包合同，应是有效的，对外

2009.02.10 17:49:39

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许桂林律师
服务地区：北京-北京

你好！
建议你带上合同向律师当面咨询。
没有看到你的合同无法去分析。

2009.02.10 18:46:21

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何俊律师
服务地区：上海-上海

需要看合同具体是如何约定的。

2009.02.11 23:03:28

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赵常民律师
服务地区：北京-北京

110万元是暂定价款，要按着工程的进度和工程量及实际的造价来最终确定总价款，增加或减少的工程量应由双方签字认可。

2009.03.06 17:27:18

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