现在我转让他的房子已经快2个月了！要是电影院拆迁有变动，我就吃了很大的亏！一年前就有消息说要拆迁，有变动，但是我之前找店面太匆忙太鲁莽！没有多打听一下！我的上一家于隐瞒了这些没有向我交代，相当于欺骗！
更新时间：2008-06-04 23:05:18
问题描述：
甲：某电影院 乙：承租电影院的房东（何**） 丙：与房东签订协议的承租者（孙**） 丁：转让了丙的房子（安*）
下面是于丙孙**签订协议的转让合同：
店面转让合同
立契约书人孙**（以下简称为甲方）安*（以下简称为乙方）
双方就营业转让事宜，订立契约，条件如下：
（一） 转让标的，甲方愿意将独资设立，坐落于南**尹家弄**服饰店装让予乙方经营。
（二） 本店转让价格及其计算标准：**服饰将装修及部分生财器具，包括到2008年9月12日的剩余房租（现每月房租为1850），作价为人民币28800（其中转让费19550元整）
（三） 付款方式：于签订本契约的同时，乙方将转让费及房租一起一次性交付付给甲方。
（四）转让日期2008年4月14日地点：南**尹家弄**服装店。
（五）**服饰店现承租于南**尹家弄的租任权由甲方转让给乙方。关于今后续租或房租的问题，与乙方和出租方（何**）自行协商，甲方不再参与。
（六） 本契约一式两份，甲·乙双方各持一份，每份均有效。
下面是电影院发送的告知书：
告知书
各承租户，各承包经营户：
根据上海**股份有限公司的安排，2008年9月30日以后上海永乐股份有限公司南*电影院将整体装修改造，因此，凡目前承租南*电影院房子或者承包南*电影院某些经营项目的，如：常乐文艺厅的歌厅、舞厅、文化部的游戏机经营，一律按合同上注明的日期执行，即到2008年9月30日为止。到期以后我们将不再与你们续签承包、承租合同，请大家早做搬迁准备，以免造成不必要的损失，如果到时不搬迁的话，会给电影院带来严重的经济损失，我们将依法追究你们的违约赔偿责任，还望各承租户、各承包经营户能够积极配合做好工作。提前搬走的我们将按照实际使用日期计算租金，多退少补。
特此通告
上海**股份有限公司
南*电影院
2008年5月23日
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