我是租房人,请问您我是不是需要赔偿,如果要赔偿那该怎么样?谢谢!
更新时间:2008-06-06 07:54:16
问题描述:
房东 :刘亚飞
租住人:覃**、恭**、成**
2008年1月27日下午,房东听覃说水表冻坏,水龙头冻断。房东问关阀门没有,覃说冻住了关不了。房东当时没告诉覃还有什么办法关阀门,房东考虑到自己有事就把报修之事委托给覃,告诉覃具体报修过程:“到水电营业厅告诉事由,营业厅的人就会给你一个电话号码,你打那个电话报修”。
第二天,覃上午就去了营业厅。
事发后房东提及当时保修过程时覃否认这一说法,覃说:房东只告诉了覃到水电营业厅告诉事由,房东并没有告诉覃营业厅的人就会给你一个电话号码,你打那个电话再报修。覃当时认**营业厅是接报修的,便告之事由。营业厅当时正忙,便回复她:“修水管的做不赢,解冻还早,过两天再喊人去修咯。”覃认**这就是报修了,留下了哪栋几号房,没留下联系电话号码后离开了。
29号晚停电,恭和成回家后很早便睡了,睡前还查看了水龙头漏水没有。结果约零晨时解冻通水,迷迷糊糊睡梦中成还以**是外面下雨了。水流漏到楼下邻居家,漏湿严重,打电话找房东处理赔偿事宜。房东此时已出发到外地,第二天便委托他人处理,将被淋湿的生活用品重置,电视机、电脑维修,共花费约两千元。
房东回来后,和覃一起去找了物业,物业说覃的报修属无效报修,赔偿与物业无关。
房东认**租住人在此事件中有过错:覃报修不负责,恭和成作**常住人没有积极想办法把阀门融冻。房东在自己主动承担一半经济损失的基础上,要租住人赔偿余下的损失。租住人对于此事件认**:自己发现冰冻情况后能及早告诉房东,能详细描述其冰冻损坏现象,已经尽到了租住人减少事件最低损失的义务,而此设备损坏也非人**,至于房东说有过错那完全在其义务范围之外,根本无任何理由赔偿。
请问在此事件中,房东有无过错,租住人有无过错,如有,过错方该怎样赔偿才公平合理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询