出租房死人可以索赔吗

更新时间：2021-01-15 11:54

出租房死人可以索赔吗

张玉君

广东聚理律师事务所

律师解答

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿，也必须是在出租房屋合同中写明才可保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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主讲律师

张玉君

广东-佛山

擅长：知识产权、刑事案件、公司企业

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