我能否通过法律手续,不赔付违约金,拿到购房款。在五证不全的情况下,我与甲方签订的购房协议是否有效?
更新时间:2008-05-15 11:20:48
问题描述:
你好!律师。我在2008年3.31日在**路与**路交叉口,阳光世纪新干线售楼部购买一套84.7平方的商品房,首付30%,约11万左右,售楼部5证不全,不能办理按揭手续,我与甲方签订购房协议,协议内容没有涉及交房日期。甲方口头承诺4月底开工,2010年3月份可以交工。但至今没有开工建设。我担心甲方不能在2010年3月份如期交房,想退房,甲方说需要赔付
违约金。甲方至今5证一个也没有,开工期也不能承诺。如果一直这样搁置,风险性太大。
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