农村宅基地产权归属问题!

更新时间:2008-08-03 13:09:23
问题描述:
本人所在地广东农村,在村子里中有一块土地,这土地原是一邻居所有,100多平方,是两个邻居的屋子之间的一块地,当时地上有一棵不知年份的龙眼树并没建筑物.早在80年代初这个邻居把这块土地卖给我们(由于年代久远,加上先父去世,没能找到当时的书面协议),在80年代初,家里原本在这地上建住宅,当时地基挖好,石头沙子也铺好,由于当时家里出现变故,停止了住宅的建设,后来用1/4面积改建一间砖木结构的杂物屋,并在其余的地方种植果树,至今使用已有20多年!(因为是杂物屋所以没有任何房产书面证明,只有人证),该土地的原邻居后人户早年已经迁移外地,但和我们保持有联系,她也不时有回村子看望她尚存的祖屋.但对我们使用的土地从来没有异议.最近,由于农村土地升值,她要求我们出示当时转让土地的协议,否则就要回这块土地用来建住宅.我尚不知道她手头上是否有这土地归属的**文本证据.请问,她要是有文本证据或没有,土地的归属还是我们的吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 熊立民律师
    服务地区:上海-上海
    91年,全国土地普查对土地做过登记,一般以这个登记为准,除非你之后有做了新的合法的交易。
    2008.08.03 13:09:23
    点赞
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    如果对方有合法的证件,应当是对方的权利.
    2008.08.03 04:42:14
    点赞
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